Vuoi vendere casa a Piacenza e provincia?
Vendi nelle valli piacentine con chi le conosce davvero!
Affida la vendita del tuo immobile a chi vive e lavora ogni giorno tra Val Trebbia, Val Nure, Val Luretta, Val Tidone, Val Chero e nelle altre valli di Piacenza.
Più valore e meno rischi.
Vendere casa nelle Valli Piacentine è diverso
e serve un vero esperto del territorio
Vendere casa nelle Valli Piacentine è diverso e serve un vero esperto del territorio
Vendere un immobile in Val Trebbia, Val Nure, Val Luretta, Val Tidone, Val Chero non è sempre uguale come la vendita in città. Qui il mercato segue logiche diverse: acquirenti spesso non residenti, seconde case, immobili storici, case indipendenti e rustici immersi nella natura.
Conoscere davvero il territorio significa valorizzarlo, raccontarlo e proporlo alle persone giuste.
Esperienza e Conoscenza del Territorio
Lavoriamo nelle valli piacentine da oltre 38 anni e le conosciamo zona per zona, paese per paese. Abbiamo imparato a valorizzare ogni immobile con le sue strategie di promozione e vendita migliori: l’acquirente giusto per la tua casa esiste e noi sappiamo come trovarlo!
Documentazione Completa per la Vendita
Recuperiamo e verifichiamo planimetrie, visure, conformità urbanistiche, APE, atti di provenienza e tutta la documentazione necessaria ad una vendita sicura e senza intoppi. Affidaci la tua vendita e potrai stare tranquillo perché noi ti seguiamo in ogni step.
Strategia Mirata e Reportistica
Proponiamo la tua casa in vendita sui principali portali immobiliari, trasmettendone il vero valore attraverso annunci mirati. Ti rendicontiamo tutto ciò che succede: sarai sempre aggiornato su attività promozionali, contatti e visite effettuate.
Vendi il tuo immobile
Gazzola Immobiliare offre un servizio dedicato ai venditori basato su esperienza, conoscenza profonda del territorio e una rete consolidata di professionisti qualificati.
38
Anni di esperienza
nel mercato immobiliare piacentino
Quanto vale davvero la tua casa
nelle Valli Piacentine?
Quanto vale davvero la tua casa nelle Valli Piacentine?
Stabilire il giusto prezzo è il primo vero passo verso una vendita sicura.
Grazie all’utilizzo di strumenti ufficiali come i database FIAIP Monitora e all’analisi delle reali compravendite nella tua zona, forniamo una valutazione precisa e documentata che rispecchia il vero valore dell’immobile.
Sopralluogo dell’Immobile
Verifica Docuementale
Analisi dati e comparativa
Report chiaro e dettagliato
La valutazione parte sempre da un sopralluogo accurato: solo osservando dal vivo posizione, esposizione, stato manutentivo, finiture e contesto è possibile comprendere davvero il valore di un immobile. A questo affianchiamo una verifica completa della documentazione, così da identificarne con precisione punti di forza e potenzialità.
Durante il sopralluogo analizziamo ogni dettaglio con l’occhio di chi conosce il mercato locale da oltre trent’anni, per cogliere gli elementi unici che fanno davvero la differenza.
La stima si basa su dati reali, non su impressioni. Grazie all’esperienza maturata nel mercato piacentino e alla qualifica come Periti Esperti, confrontiamo valori di compravendite concluse, richieste attive e andamento delle diverse zone, utilizzando strumenti professionali come FIAIPPrice e FIAIP Monitora. Questo ci permette di definire un range di valore concreto, evitando errori di posizionamento, sottostime o sovrastime che penalizzano il proprietario.
Al termine, forniamo un report scritto e completo, che illustra il range di valore stimato, i criteri adottati e le opportunità di mercato. Un documento chiaro e utile per prendere decisioni consapevoli sul proprio patrimonio immobiliare.
Marco Gazzola:
38 Anni di Esperienza sul Territorio Piacentino
Marco Gazzola è agente immobiliare dal 1988.
Ha costruito la propria esperienza direttamente sul campo, vivendo e lavorando ogni giorno tra Piacenza e le sue valli.
Nel corso della sua carriera come Agente Immobiliare Certificato Intertek ha ricoperto ruoli di rilievo nel settore immobiliare locale, regionale, nazionale e la sua agenzia è oggi associata alle principali realtà di riferimento: FIAIP, Confindustria e Confedilizia.
Oggi è riconosciuto come uno dei punti di riferimento del mercato immobiliare di Piacenza e delle valli piacentine.
Anni di esperienza nel mercato piacentino
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Sedi a Piacenza
e in provincia
e in provincia
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Valli coperte
in provincia
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Immobili venduti
negli anni
negli anni
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Analisi e preparazione strategica
Il percorso inizia con una valutazione professionale costruita su dati di mercato aggiornati e sull’esperienza concreta maturata nel territorio piacentino. A questa fase si affianca un controllo approfondito di tutta la documentazione dell’immobile: planimetrie, visure, titoli di provenienza e certificazioni energetiche che vengono analizzati con attenzione.
Il nostro obiettivo è consegnare al mercato un immobile tecnicamente pronto, chiaro dal punto di vista urbanistico e perfettamente verificato, riducendo al minimo imprevisti e rallentamenti durante la vendita.
Visibilità qualificata
Un immobile non va semplicemente pubblicato, va posizionato nel modo corretto. Gazzola Immobiliare costruisce una strategia di visibilità basata sull’utilizzo dei principali portali immobiliari e su una rete territoriale consolidata nel tempo grazie a collaborazioni con professionisti qualificati. Accanto ai canali tradizionali, per gli immobili selezionati vengono realizzati contenuti video e pubblicazioni dedicate sui social media, con l’obiettivo di valorizzare non solo la casa, ma anche il contesto e il territorio in cui si trova.
Il risultato è un’esposizione mirata verso acquirenti realmente interessati, locali e provenienti da altre aree d’Italia.
Gestione della Vendita
Ogni attività viene monitorata e documentata attraverso un sistema di report periodici che permettono al proprietario di avere una visione chiara del lavoro svolto: contatti ricevuti, visite organizzate, attività pubblicitarie e andamento della strategia.
Infine, c’è la fase più delicata della vendita: la gestione della trattativa. In questo momento Gazzola Immobiliare affianca il venditore con una mediazione attenta, professionale e costante, occupandosi degli aspetti burocratici, amministrativi e relazionali tra le parti. Siamo esperti nella gestione documentale per la stipula di atti notarili, come il preliminare di vendita, e dei documenti per il rogito, coordinando le parti e la stesura della documentazione necessaria grazie anche al supporto di altri professionisti tecnici, notai e commercialisti necessari.
Questo garantisce trasparenza, controllo e serenità, accompagnando il cliente passo dopo passo fino alla conclusione della vendita.
Assistenza notarile
Per assicurarci che ogni trattativa si concluda nel migliore dei modi, ci occupiamo di reperire e fornire tutte la documentazione ipotecaria, catastale e di altra sorta, relative all’immobile oggetto di compravendita o locazione.
Gazzola Immobiliare si occupa della ricerca e gestione di tutta la documentazione necessaria per la stipula di atti notarili.
Siamo anche in grado di consigliare e riferirsi a professionisti notai per accompagnarti fino alla fine della pratica.
Assistenza Tecnica
Per la compravendita o l’affitto un immobile è necessario produrre di una serie di verifiche e documenti, obbligatori per legge, che garantiscono la regolarità degli accordi stipulati.
Questa necessità, spesso e volentieri, si traduce in difficoltà e ostacoli difficili da superare per le parti in gioco.
Gazzola Immobiliare è in grado di consigliare e riferirsi a professionisti di settore qualificati, con cui si ha una collaborazione consolidata da anni, capaci di affiancare le parti.
Domande Frequenti sulla vendita di immobili
nelle Valli Piacentine e in città
Domande Frequenti sulla vendita di immobili nelle Valli Piacentine e in città
I tempi di vendita nelle Valli Piacentine possono variare in base a diversi fattori: posizione, stato dell’immobile, prezzo e domanda attiva in quel periodo. In media, un immobile correttamente valutato e promosso con una strategia mirata può essere venduto in tempi significativamente più brevi rispetto a una vendita gestita in autonomia. Il fattore decisivo non è la velocità, ma la qualità della strategia utilizzata fin dall’inizio.
Il nostro approccio alla valutazione è basato su dati reali forniti semestralmente dalla FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, e aggiornati del mercato locale. Oltre a una comparazione con proprietà simili nella tua zona, eseguiamo analisi dettagliate che prendono in considerazione variabili come la domanda attuale, le condizioni reali dell’immobile e il contesto del mercato. Questo ti permette di avere un prezzo competitivo che massimizza le opportunità di vendita senza svendere la tua casa.
Vendere senza agenzia può sembrare più conveniente, ma spesso comporta rischi maggiori: errori nella valutazione, documentazione incompleta, trattative poco tutelate e perdite di tempo con visitatori non qualificati. Affidarsi a un’agenzia radicata nel territorio significa avere una guida esperta, ridurre i rischi legali e ottenere una gestione professionale e sicura di ogni fase della vendita.
No. Una volta affidato l’incarico, Gazzola Immobiliare si occupa della gestione dell’intera parte documentale: verifiche, visure, controlli, coordinamento con tecnici e notai. Il venditore viene aggiornato in modo chiaro e costante, senza essere lasciato solo in nessuna fase del percorso: le difformità vengono sanate per assicurare una vendita trasparente e senza intoppi.
La promozione del tuo immobile viene costruita su misura in base alla tipologia della proprietà, alla zona e al potenziale target di acquirenti. Utilizziamo una combinazione di portali immobiliari nazionali, canali digitali, testate giornalistiche, cartellonistica e archivio clienti interno e una rete di collaborazioni professionali attive sul territorio. Per gli immobili selezionati realizziamo anche contenuti dedicati come servizi fotografici professionali e video di presentazione, con l’obiettivo di valorizzare non solo la casa ma anche il contesto e il territorio in cui si trova. L’obiettivo non è mostrare l’immobile al maggior numero di persone possibile, ma raggiungere quelle giuste.
3 Sedi in provincia
L’ufficio principale è situato in Val trebbia a Rivergaro, paese natale di Marco Gazzola e territorio nel quale operiamo maggiormente. Gli altri due uffici sono situati a Ponte dell’Olio in Val Nure e a Piacenza città.
Ufficio a Piacenza
Via Ancillotti, 4
Ufficio a Rivergaro
Piazza Dante, 42
Ufficio a Ponte dell’Olio
Piazza delle fornaci, 21
Associazioni e collaborazioni professionali
Siamo associati alle principali organizzazioni del settore immobiliare e industriale.
Inoltre, grazie al network creato in tutti gli anni di esperienza siamo in grado di rivolgerci alle migliori figure professionali del territorio piacentino.
